1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
37.7万円/㎡
前年比+10.4%
仙台市若林区
36.7万円/㎡
前年比-4.7%
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ロイヤルコート河原町・風ウイング
宮城県仙台市若林区古城一丁目
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩13分
2001年築 / 15階建 / 409戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
2,958万円
39.2万円/㎡
2,253
2,723
3,194
3,664
AI査定結果
推定相場価格
2,958万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,723万円〜3,194万円
36.1万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月5日
ロイヤルコート河原町・風ウイング
2,880万円（38.2万円/㎡）/ 14階 / 75.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は36.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,800万円 | 31.7万円 | 1階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/07 | 2,990万円 | 33.9万円 | 1階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 2,790万円 | 37.0万円 | 11階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,840万円 | 37.7万円 | 11階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,480万円 | 46.2万円 | 14階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 2,890万円 | 38.3万円 | 11階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 2,940万円 | 39.0万円 | 11階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,580万円 | 47.5万円 | 14階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,098万円 | 39.3万円 | 8階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 3,198万円 | 40.5万円 | 8階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,780万円 | 35.2万円 | 10階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,980万円 | 37.8万円 | 10階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 3,298万円 | 41.8万円 | 8階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,780万円 | 36.9万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,480万円 | 31.4万円 | 9階 | 78.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/29 | 2,580万円 | 32.7万円 | 9階 | 78.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,400万円 | 31.8万円 | 13階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,780万円 | 35.2万円 | 9階 | 78.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 3,180万円 | 42.2万円 | 1階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,580万円 | 32.7万円 | 13階 | 78.88㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/26 | 2,880万円 | 36.5万円 | 9階 | 78.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 3,080万円 | 34.0万円 | 15階 | 90.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,080万円 | 34.0万円 | 15階 | 90.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,350万円 | 31.2万円 | 1階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 2,280万円 | 28.9万円 | 7階 | 78.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 38.4万円 | 15階 | 90.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 3,680万円 | 40.6万円 | 15階 | 90.69㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.4%上昇、仙台市若林区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は仙台市若林区の平均と比較して4.1%割高です。
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仙台市地下鉄南北線 / 長町一丁目駅 徒歩 9分
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